Étude notariale Miara
Notaire Massy 91
Etude de notaire spécialisée en conseils aux familles et en immobilier. Basée en plein coeur de Massy, 91 Essonne.
Maître Miara
votre Notaire
Massy 91
notaire massy
(présentation)
Créée en 2018, l’étude notariale vous propose les services d’un notaire généraliste. Nous sommes également certifiés « Notaire conseil aux familles » et en acte immobilier.
Avec de nombreuses années d’expérience dans le notariat, nous avons axé nos valeurs sur une expérience personnalisée qui nous placent avant tout en tant que conseillers. Nous sommes à votre écoute pour vous proposer des solutions adaptées à votre situation et vous offrir une prestation idéale.
(VALEURS)
Notaire Massy
immobilier
Acheter, vendre ou investir dans l’immobilier engage votre patrimoine sur le long terme. Le notaire sécurise chaque étape de votre projet : vérification juridique, rédaction des actes, conseil fiscal et accompagnement personnalisé. Son expertise vous garantit une transaction sécure, transparente et conforme à la réglementation en vigueur, que vous soyez un particulier ou un professionnel.
01.
Notaire pour les ventes & achats immobiliers
Lors d’une vente immobilière, le notaire vérifie la situation juridique du bien, rédige la promesse de vente puis l’acte de vente, et sécurise le transfert de propriété. Il garantit la conformité de la transaction, protège vendeur et acheteur, en toute impartialité, et assure la publication de la vente.
02.
Notaire de programme
Spécialisé dans les ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA) et les programmes neufs, le notaire de programme accompagne promoteurs et acquéreurs tout au long du projet. Il rédige les actes de réservation et de vente, contrôle les garanties légales pour la protection de l’acquereur à la livraison du bien.
03.
Notaire conseil patrimoine immobilier
Le notaire vous aide à structurer et optimiser votre patrimoine immobilier selon vos objectifs : investissement locatif, résidence principale, transmission ou fiscalité. Grâce à une vision globale et personnalisée, il vous oriente vers les montages les plus adaptés, pour valoriser vos biens et sécuriser vos décisions sur le long terme.
04.
Notaire spécialiste copropriétés
L’étude notariale Miara vous propose son expertise en mise en copropriété. Votre notaire vous aide à diviser votre bien pour le vendre lot pat lot. Il rédige le règlement de copropriété et un état descriptif de division en respectant la législation.
Découvrez les services de l'étude notariale Miara, votre notaire Massy 91.
notaire massy
(services)
Notaire - conseil
Votre cabinet de notaire de Massy vous propose tous les services de conseil aux familles : pma, adoption, union, pacs, contrat de mariage, séparation, divorce, succession… Découvrez le détail de nos services ci-après. Tous les 3 ans, nous renouvelons notre label « notaire conseil aux familles » auprès du conseil supérieur de notariat.
Union
services notaire massy
Que vous choisissiez le mariage, le PACS ou le concubinage, votre notaire vous accompagne pour définir le régime partenarial ou matrimonial adapté, sécuriser votre vie commune et organiser d’éventuelles dispositions testamentaires entre vous. Il vous conseille à chaque étape pour bâtir un cadre juridique pour une vie de couple sereine et juridiquement protégé.
Séparation
services notaire massy
En cas de divorce ou de séparation, votre notaire rédige en synergie avec votre avocat l’état liquidatif de votre régime matrimonial et procède au partage des biens. Il vous conseille sur le plan fiscal et vous accompagne pour une séparation apaisée et équilibrée.
Transmission
services notaire massy
Anticiper la transmission de votre patrimoine, c’est protéger vos proches. Donation, donation-partage, testament en pleine propriété ou démembrement (nulle propriété / usufruit)… Votre notaire vous guide dans chaque démarche et vous conseille pour transmettre selon vos souhaits, en toute sécurité juridique.
Partage
Protection
services notaire massy
Votre notaire vous conseille et établit un mandat de protection future, qui protège tant le chef d’entreprise que tout particulier en cas d’accident de la vie. Pour vous même ou pour vos enfants mineurs ou handicapés, votre notaire vous accompagne également pour organiser une “tutelle privée”.
Conseils
services notaire massy
Votre notaire vous apporte un conseil global et personnalisé. Il analyse votre situation familiale et patrimoniale pour vous proposer des solutions adaptées, sécurisées et optimisées à chaque étape de votre vie.
Tarifs
Notaire Massy
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Donation entre époux (au dernier des vivants) | 351,06 € |
| Contrat de mariage (sans apport – selon nombre de pages) | 278,15 € |
| PACS | 273,20 € |
| Consentement à adoption + attestation non contestation | 365,32 € |
| Notoriété successorale | Entre 250 € et 500 € |
| Type de consultation | Honoraires HT | Prix TTC |
|---|---|---|
| Consultation juridique générale (par heure) | — | 96,00 € |
| Consultation en vue de l’établissement d’un acte | 0 € | 0 € |
| Consultation générale ne donnant pas lieu à la rédaction d’un acte ou d’une réponse écrite | 200 €/heure | 240 €/heure |
| Consultation générale nécessitant une réponse écrite (délai : 10 jours) | 300 € | 360 € |
| Consultation complexe nécessitant une réponse écrite (délai : 3 semaines) | 420 € | 504 € |
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Testament olographe (2 rendez-vous et dépôt au fichier des dispositions de dernières volontés) | 251,48 € |
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Consultation préparatoire | 120,00 € |
| Analyse, rédaction et rendez-vous de promesse de vente (hors droit fixe d’enregistrement de 125 €) | 360,00 € |
| Établissement d’un modèle de procès-verbal d’assemblée des associés d’une SCI pour intervenir à un acte notarié (par PV) | 60,00 € |
| Demande d’actes notariés (titre de propriété, état descriptif de division de copropriété, cahier des charges de lotissement, statuts d’une ASL/AFUL, etc. – dans la limite de 5 actes) | 36,00 € |
| Toutes démarches aux fins d’établissement d’un congé pour vendre | 96,00 € |
| Commande de pièces de construction (arrêté de permis de construire, déclaration de travaux… – si déplacement en mairie ou archives en Île-de-France) | 180,00 € |
| Rédaction d’une résolution simple à mettre à l’ordre du jour d’une assemblée générale de copropriétaires (hors résolution relative à la modification d’un état descriptif de division) | 96,00 € |
| Instructions de déblocage des prêts sous seing privés transmises directement à la banque (hors prêt hypothécaire) | 35,00 € |
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Déclaration d’option du conjoint survivant (hors taxe d’enregistrement de 125 €) | 360,00 € |
| Prestation | Débours | Honoraires HT | TVA (20%) | Prix TTC |
|---|---|---|---|---|
| Création de société civile (frais d’annonces légales et greffe inclus, sans apport immobilier) | — | 3 000,00 € | ||
| Statuts de SCI par acte authentique (formalités incluses) | 250 € | 625 € | 125 € | 1 000 € |
| Statuts de SARL par acte authentique (formalités incluses) | 250 € | 625 € | 125 € | 1 000 € |
| Statuts de SAS par acte authentique (formalités incluses) | 250 € | 625 € | 125 € | 1 000 € |
| Statuts autre société par acte authentique (formalités incluses) | Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis |
| Assistance, conseils et accompagnement à la création de votre société (formalités et factures à votre charge) | 0 € | 500 € | 100 € | 600 € |
| Création société avec apport de fonds de commerce : ajouter le coût de création de société + vente de fonds de commerce. | ||||
| Prestation | Débours | Honoraires HT | TVA (20%) | Prix TTC |
|---|---|---|---|---|
| Modification de société | ||||
| Prorogation de durée | 725 € | 400 € | 80 € | 1 205 € |
| Modification du fichier immobilier en cas de modification de la personne morale | 40 € | 200 € | 40 € | 280 € |
| Engagement collectif de conservation de titres (Pacte DUTREIL) | Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis |
| Secrétariat des sociétés | ||||
| Convocation assemblée générale | — | 200 €/heure | 40 € | 240 €/heure |
| Tenue d’assemblée, rédaction des documents | — | 200 €/heure | 40 € | 240 €/heure |
| Augmentation de capital | Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis |
| Réduction de capital | Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis |
| Dépôt des comptes | Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis |
Fonds de commerce / Artisanal
| Prestation | Débours | Honoraires HT | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| Cession de fonds de commerce (hors formalités et taxes) | — | 5 % HT du prix de cession min. 3 000,00 € HT | |
| Vente de fonds de commerce/artisanal | 1 000 € | 2,25 % du prix de cession min. 1 500 € | 2,25 % du prix de cession min. 1 800 € |
| Mission séquestre | 0 € | 150 € + 0,5 % du montant | Min. 180 € |
| Gestion des oppositions et paiement (par opposition) | 0 € | 75 € | 90 € |
Location commerciale
| Prestation | Débours | Honoraires HT | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| Bail commercial | 0 € | 1 mois de loyer (min. 580 €) | À définir (min. 500 €) |
| Location gérance / conclusion / résiliation | Prévoir 1 mois de loyer + 80 € de TVA | À définir | |
| Secrétariat en matière de bail commercial (correspondance entre les parties, demande en révision, renouvellement…) | 0 € | 208,33 € (par acte) | 250 € (par acte) |
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Analyse, rédaction et rendez-vous de promesse de vente (hors droit d’enregistrement de 125 €) | 360,00 € |
| Procuration sous seing privé (hors coût DocuSign pour signature numérique) | 60,00 € |
| Certification matérielle de signature | 24,00 € |
| Établissement de copie conforme (jusqu’à 10 pages, puis 0,50 € TTC par page supplémentaire) | 18,00 € |
Recrutement
Notaire Massy
Notre cabinet de notaire cherche à s’agrandir afin de proposer encore davantage de disponibilité et de réactivité. Rejoignez une étude notariale implantée à Massy 91, au service des familles et des particuliers dans les grandes étapes de leur vie : union, transmission, protection, projets immobiliers. À taille humaine, nous cultivons l’esprit d’équipe, l’écoute et la rigueur, dans un cadre de travail convivial et dynamique, à deux pas de Paris. Découvrez nos offres de recrutement du moment et postulez en ligne.
Avis client
Notaire Massy
L'étude notariale MIARA m'a accompagné dans le cadre de mon acquisition immobilière personnelle, ainsi que sur plusieurs dossiers de proches et de membres de ma famille, avec un professionnalisme remarquable à chaque étape. Maître MIARA se distingue par sa disponibilité, la clarté de ses explications, sa maîtrise des dossiers et sa capacité à gérer efficacement même les situations complexes tout en restant très rassurante pour ses clients.
Nous avons fait appel à l'étude de Maître MIARA à trois reprises : pour la vente de notre maison, pour l'achat d'un appartement et plus récemment pour établir un acte de donation. Dans les trois cas nous avons apprécié le professionnalisme de Maître MIARA et ses conseils pertinents mais aussi sa réactivité pour répondre à nos questions et établir tous les actes. Tout ceci avec beaucoup de courtoisie et de gentillesse ce qui est toujours appréciable pour ces étapes parfois stressantes.
Nous avons eu la chance de bénéficier des services de l’étude Miara pour l’achat de notre appartement. En plus des conseils donnés pour optimiser les coûts d’acquisition, Maître Miara et son équipe ont constitué un dossier de vente particulièrement complet. Pour finir, l’étude Miara continue de suivre notre dossier avec sérieux après l'achat auprès de notre syndic de copropriété. Nous aimerions que tout le monde fasse preuve du même niveau de professionnalisme.
Nous avons toujours été satisfaits des services de Maître MIARA et de ses collaboratrices lors de nos nombreux achats et ventes de biens immobiliers comme lors du règlement d'une succession et de celui d'une donation. Nous apprécions la qualité de l'accueil, la rigueur, les conseils avisés de Maître MIARA et sa disponibilité pour donner des explications claires et accessibles à tous. Nous recommandons vivement cette étude.
notaire massy
(foire aux questions)
Nous recevons essentiellement sur rendez-vous. Chaque rendez-vous vous sera proposé au mieux de vos impératifs et selon nos disponibilités.
Comme pour toute étude, nos délais varient selon la complexité du dossier : de quelques semaines à plusieurs mois. Notamment en raison du colationnement des pièces administratives obligatoires
L’étude notariale est ouverte du lundi au jeudi de 9h à 13h puis de 14h à 18h30. Le vendredi, nous fermons légèrement plus tôt, à 17h. Le samedi, nous sommes ouvert jusqu’à midi.
Notre étude est équipée de la visio-conférence de la profession adaptée à des rendez-vous à distance.
Les simulateurs en ligne et outils d’intelligence artificielle ne remplacent pas un conseil notarial. Pour vos données sensibles et actes juridiques, seul un notaire garantit confidentialité, fiabilité et validité légale de vos démarches. De plus, votre notaire n’autorise pas la transmission de vos échanges, courriels et projets d’actes à
des tiers ni à des solutions d’IA générative.
Contact
Notaire Miara
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